ФИНАНСОВЫЙ ДИРЕКТОР

ФИНАНСОВЫЙ ДИРЕКТОР

Текст работы размещён без изображений и формул. Полная версия работы доступна во вкладке"Файлы работы" в формате Одной из основных целей ведения экономической деятельности является повышение экономической эффективности производства, то есть улучшение соотношения между результатами деятельности и затратами ресурсов. Ряд актуальных вопросов экономики и управления, связанных с модернизацией всех направлений деятельности организаций, рассмотрен в [1]. Эффект антропогенного воздействия на окружающую среду Экологические проблемы, возникающие в настоящее время, являются главными по значимости для социально-экономического развития государств. Рост экологической напряженности, вызывающей потребность учета экологического фактора, делает современную экономику все более зависящей от экологических норм. По сути, ориентация на международную концепцию устойчивого развития, призванная объединить в себе возможности для экономического роста с сохранением экологически безопасной среды жизнедеятельности, выступает одним из главных условий на пути перехода российской экономики к инновационному типу развития.

ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ С УЧЕТОМ ЭКОЛОГИЧЕСКИХ ФАКТОРОВ

О необходимости учета экологических факторов при установлении цены объекта недвижимости Костик К. Недвижимость - это специфический товар, обращающийся в инвестиционной сфере. К существенным отличиям данного товара можно отнести множество его эколого-экономических и физических характеристик.

При оценке проекта также нельзя экологические факторы.

Актуальность эколого-экономической проблемы остается высокой, поскольку экологические факторы, в том числе истощение природных ресурсов, в значительной степени определяют качество жизни населения, темпы общественного развития. На примере анализа социально-экономической и экологической ситуации в Кемеровской области оказывается возможным продемонстрировать влияние, оказываемое экологическими факторами на качество жизни, под которым в современной экономической теории понимается не только степень удовлетворения материальных потребностей, но и таких, которые не имеют непосредственного экономического выражения.

Кемеровская область представляет собой типичный сырьевой регион, где основная стоимость валового регионального продукта создается отраслями топливно - энергетического и металлургического комплексов. На ее небольшой территории с максимальной плотностью населения среди российских регионов за Уралом 31 чел. Отраслевая структура промышленного производства в регионе сложилась в результате проводимой социально-экономической политики, при этом в натуральном выражении структура экономики области оставалась неизменной в период - гг.

Однако при учете ценовой динамики можно отметить усиление сырьевой ориентации экономики региона. Сохранение подобной тенденции делает все более зависимыми темпы роста экономики региона от состояния двух отраслей: Структура инвестиций в основной капитал также подтверждает существование указанной тенденции. По отраслям экономики объемы инвестирования в Кемеровской области в году распределились следующим образом: Добыча угля в Кузбассе в году превысила млн.

При этом удельные значения выбросов в атмосферу парниковых газов составили 40,1 и кг.

от 21 декабря , посмотрело: Объектом исследования в данной монографии является совокупность экономических, организационных и правовых отношений в области учета экологических факторов при организации инвестиционной деятельности. Содержание данной монографии включает в себя шесть глав. Первая глава рассматривает экологические аспекты развития отраслей и регионов России, а также экологические особенности развития регионов России.

Во второй главе рассматриваются внешние экологические эффекты и их интернализация.

Оценка эффективности инвестиционных проектов с учетом экологического фактора. Автор: Муруева Ирина Карловна. Рубрика: Экономика и.

В работе рассмотрено современное состояние привлечения иностранных инвестиций в структуре региональной политики государства. Разработаны современная методика и критерии оценки инвестиционной привлекательности регионов Узбекистана. Предложены меры активизации привлечения международного капитала в региональную экономику. Срок публикации - от 1 месяца. Инвестиционные ресурсы ограничены, и удовлетворить всю имеющуюся потребность в них практически невозможно.

Данный тезис особенно актуален в условиях финансово-экономического кризиса, когда инвесторы, учитывая резко возросшие риски, еще более тщательно оценивают потенциальные объекты инвестирования [1]. Однако для принятия управленческих решений потенциальному инвестору необходима объективная информация о региональной дифференциации инвестиционной привлекательности, которая позволит выявить наиболее приоритетные виды экономической деятельности.

Здесь можно выделить следующие подходы:

Учет фактора времени при оценке эффективности инвестиций

В сфере его научных интересов сложно поддающиеся количественной оценке природные и экологические факторы, исследование которых пока не получило широкого распространения среди оценщиков. Им разработаны теория и практика оценки влияния природных и экологических факторов на эффективность инвестиционных процессов, создана методология реализации рентных отношений природопользования, ориентированная на рациональное использование, охрану и воспроизводство природно-ресурсного фонда России.

На основе этих научных разработок он подготовил первое в России методическое и практическое руководство по оценке стоимости прав и эффективности водопользования, охватывающее формирование договорной концессия, аренда системы водопользования, водного рынка как института рентных отношений водопользования, определение стоимости водной ренты и оценки эффективности водохозяйственной и водоохранной деятельности. Профессор кафедры оценки эффективности инвестиционных процессов Московского физико-технического института, кафедры экономики и бизнеса Университета Российской академии образования, кафедры экономики управления и оценки Международной академии оценки и консалтинга, Действительный член Академии экономических наук и предпринимательской деятельности России; Международной Академии информатизации.

Диссертация года на тему Оценка эффективности инвестиционных проектов с учетом экологических факторов. Автор: Березовская, Наталия.

Отношение к иностранным инвестициям и прибыли — 6. Бюрократические процедуры степень государственного регулирования — 4. Местное управление и партнерство — 4. Организация транспорта и связи — 4. Возможность использования экспертов и услуг — 2. Каждый критерий оценивается в баллах от одного неприемлемый до четырех очень благоприятный. Индекс Бери — это синтетический показатель, представляющий собой сумму баллов экспертных оценок отдельных составляющих критериев.

Метод в значительной степени подвержен субъективным мнениям, особенно когда речь идет об оценке рисков, прежде всего политических. Существенную роль в оценке инвестиционного климата играют рейтинги, присваиваемые различными национальными и международными агентствами.

Оценка инвестиционных проектов с учетом экологического фактора

В терминах оценки недвижимости под экологическим фактором или фактором окружающей среды понимается любое природное явление или качественное состояние окружающей среды и ее отдельных компонентов, а также качественное состояние самих элементов недвижимости, влияющее на рыночную стоимость недвижимости. К качественным параметрам, собственно самих элементов недвижимости относят химический состав материалов, из которых сделана постройка, уровень загрязнения внутри помещения, вызванный либо используемыми в строительстве материалами, либо технологиями производства, или иными внешними воздействиями.

К факторам окружающей среды также относят любые природные условия местности, связанные с климатическими, гидрологическими, гидрогеологическими и горно-геологическими особенностями территории. К климатическим особенностям относятся такие характеристики как благоприятный или неблагоприятный с точки зрения проживания человека климат, например, продолжительный холодный период, количество солнечных дней, засушливые условия и т.

К гидрологическим условиям относят обеспеченность источниками питьевого промышленного и сельскохозяйственного водоснабжения, уровень стояния грунтовых вод, подтопление, продолжительность паводкового периода и вероятность наводнений.

Авторы книги на конкретных примерах показывают необходимость и возможность учета экологического фактора в оценке инвестиционных проектов.

, , Одной из основных целей ведения экономической деятельности является повышение экономической эффективности производства, то есть улучшение соотношения между результатами деятельности и затратами ресурсов. Ряд актуальных вопросов экономики и управления, связанных с модернизацией всех направлений деятельности организаций, рассмотрен в [1].

Эффект антропогенного воздействия на окружающую среду 1 2 Экологические проблемы, возникающие в настоящее время, являются главными по значимости для социально-экономического развития государств. Рост экологической напряженности, вызывающей потребность учета экологического фактора, делает современную экономику все более зависящей от экологических норм. По сути, ориентация на международную концепцию устойчивого развития, призванная объединить в себе возможности для экономического роста с сохранением экологически безопасной среды жизнедеятельности, выступает одним из главных условий на пути перехода российской экономики к инновационному типу развития.

Поскольку в экономической стратегии РФ основное внимание уделяется социальным программам и программам технического перевооружения, экологический фактор должен быть учтен в экономических стратегиях хозяйствующих субъектов. Инвестиционная деятельность является одной из важнейших сфер экономики страны, во многом способствующая достижению ее стратегических целей. инвестиции посредством развития производства и повышением конкурентоспособности влияют не только на условия жизнедеятельности человека, но и на состояние эколого-экономической системы в целом, поскольку любая производственная деятельность связана с использованием природных ресурсов и воздействием на окружающую среду.

В связи с выше изложенным, наибольшую актуальность приобретают вопросы организации системы полного и достоверного учетно-аналитического обеспечения эколого-ориентированного инновационного развития экономики. Ряд вопросов, связанных с информационно-аналитическими технологиями моделирования деятельности организаций, и, в том числе, сопутствующим факторам, рассмотрены в [3].

Особо важным представляется использование для всесторонней оценки результатов деятельности бизнес-структур использовать различные методы и модели [8]. Например, при оценке эффективности общественно значимых проектов в сопроводительных материалах рекомендуется указывать дополнительные сведения о последствиях реализации проекта для экономики региона и страны в целом.

В данной методике предлагается проводить количественную оценку показателей, отражающих только коммерческую эффективность инвестиционных проектов, тогда как в общем случае при расчете денежных потоков и показателей эффективности принято учитывать дополнительный эффект в смежных отраслях хозяйства, а также социальные и экологические последствия. Как правило, экологические аспекты относятся к внешним эффектам, и в методических рекомендациях по оценке эффективности инвестиционных проектов отсутствуют соответствующие требования учета экологического анализа, несмотря на то, что для обеспечения устойчивого развития разработчики и заказчики проектов обязаны обозначить основные аспекты жизнедеятельности экономические, экологические и социальные.

Как оценить эффективность НИОКР

Горячев - аспирант кафедры управления финансовым рынком и оценочной деятельности НГУЭУ Новосибирск В последние годы на земельном рынке России наметилась тенденция к росту количества сделок, связанных с выкупом и арендой земельных участков, что в свою очередь определило потребность в специалистах, способных профессионально оценить стоимость этих участков. А поскольку рыночный оборот земель в нашей стране только зарождается, процедура определения стоимости земли выглядит непростой задачей.

Большая часть городских земель до последнего времени передавалась государством ее пользователям на правах бессрочного пользования, что не требовало определения их стоимости. Соответственно, у оценщиков нет практического опыта по данному вопросу, нет прецедентов и адекватных методик. Проведение земельной реформы в России тесно связано с решением научных и практических задач в сфере регулирования земельных отношений и землеустройства, многофакторной оценки земельных участков, ведения кадастра и мониторинга земель.

Оценка экологических и техногенных рисков при анализе рисковых факторов при оценке инвестиционных проектов .

Это означает переход от постановки задачи охраны окружающей среды вместо, за счет экономического роста к постановке той же задачи наряду, вместе с экономическим ростом. Такая постановка делает необходимым создание в системе экономического анализа нового единого параметрического пространства, которое было бы способно отразить в себе и экономическое развитие, и состояние окружающей среды.

С этой точки зрения особенно важно правильно подходить к вопросам отбора инвестиционных проектов для их финансирования особенно в условиях существующего дефицита средств. В представленной работе сделана попытка, во-первых, формализации экологических показателей и перехода от традиционного натурального, физического их выражения к стоимостному, денежному, а во-вторых, включения этих экологических показателей в критерии оценки инвестиционных проектов.

Предложенная автором в настоящей работе методика оценки экономической эффективности инвестиционных проектов с учетом экологических факторов позволит усовершенствовать процесс сравнения и отбора проектов для их финансирования, а официальное принятие методики позволит сделать этот процесс независимым и объективным. Предметом исследования является формирование критериев экономической эффективности инвестиционных проектов, включающих в себя оценку проекта с экологической точки зрения.

Объектом исследования послужило множество инвестиционных проектов, а также множество видов экономического ущерба от экологических нарушений. Главной целью представленной работы является исследование существующих способов оценки инвестиционных проектов и разработка методики оценки их экономической эффективности с учетом экологической составляющей. Это позволит формализовать процесс отбора рассматриваемых проектов и в терминах проектного анализа перейти от учета узко финансовых коммерческих интересов к общеэкономическим интересам государства.

Ваш -адрес н.

Природа таких событий весьма разнообразна: В результате происхождения таких событий может ухудшиться экономика страны региона, отрасли, предприятия , будет нанесен материальный ущерб значительной части населения. Проявление неблагоприятных событий часто связывается с понятиями"опасности" или"угрозы", которая на практике может быть и не реализована, но если не принять мер по защите от нее, то нанесенный таким событием ущерб может быть весьма значительным.

В различных разделах прикладной математики существует двойственная трактовка понятия"риск".

ХХ в., возросло значение оценки эффективности инвестиционных проектов как са- социальные и экологические факторы, вызванные изменением.

О сайте Экологические факторы Рациональное размещение новых предприятий и производств существенно влияет на повышение эффективности производства. Выбор оптимального варианта осуществляют с учетом экономических, социальных и экологических факторов с применением экономико-математических методов , основанных на нахождении минимума приведенных затрат на выпуск продукции вновь строящихся предприятий. Для выбора оптимального варианта размещения предприятий широко используют модели транспортной задачи, решаемой методами линейного программирования.

Здесь принято считать более качественной продукцию, отдельные свойства которой превосходят ранее достигнутые в отечественной или зарубежной промышленности. Показателем качества при этом становится мера совершенства конструкции, чистота обработки материала, мощность машины, производительность станка или какой-либо другой чисто технический параметр. Особенность такого понимания качества - его безотносительность к экономическим результатам потребления продукции. Конечно, такой голый техницизм в демонстративной форме в настоящее время почти изжит.

К инженерам пришло осознание, что существенны не только сами по себе технические свойства продукта, но, главным образом, то, насколько они удовлетворяют определенную потребность. Поэтому техническое совершенство продукции признается потребителем лишь в той мере, в какой оно повышает степень его удовлетворения при заданном бюджетном ограничении. Например, промышленный робот с ю степенями свободы рабочих органов может заменить несколько рабочих сборщиков и сварщиков, но ввиду большой стоимости управляющей системы его применение пока экономически нецелесообразно.

Слово"пока" здесь оттеняет важное соображение о том, что экономически целесообразный предел совершенствования технических параметров изделия это всегда вопрос меры, выявляемой оптимизационным расчетом для конкретного этапа жизненного цикла данного изделия. Со временем оптимальное значение любого качественного параметра сдвигается на более высокий уровень в технологически освоенной области.

Но такой сдвиг не произволен, а обусловлен взаимодействием комплекса технических, экономических, социальных, демографических, экологических факторов.

Факторы инвестиционной привлекательности. Методика оценки инвестиционной привлекательности …

Международное агентство разработало систему оценки влияния -факторов на кредитные рейтинги 14 Января Международное агентство разработало систему оценки влияния -факторов на кредитные рейтинги 10 января года опубликована информация о том, что международное рейтинговое агентство разработало скоринговую систему для оценки влияния -факторов на кредитные рейтинги — . Данная система будет использована для оценки кредитных рейтингов для всех классов активов, присвоенных рейтинговым агентством.

первым среди рейтинговых агентств разработало систему оценки, показывающую влияние экологических, социальных и управленческих рисков на кредитные рейтинги. Данный шаг должен повысить прозрачность раскрытия информации для инвесторов и способствовать росту уверенности участников рынка в своих инвестициях.

Ключевые слова: инвестиции, эколого-экономическая оценка, водоснабжение, питьевая вода Другими слова- ми, экологические факторы не получают.

Экологическая обстановка территории - важный фактор оценки земли Аннотация Е. Быкова В статье показана актуальность и перспективность реализации городской политики в области эффективного использования земельных ресурсов на основе учета экологической обстановки территории при оценке стоимости земельных участков. Основное внимание уделено оценке влияния экологических факторов на рыночные цены земельных участков под индивидуальное жилое строительство на основе статистического метода метода регрессионного анализа МРА.

В результате получены веса значимых факторов оценки, которые показали, что на данном этапе развития земельных отношений в России часть факторов, характеризующих экологическую обстановку на территории земельного участка или в ближайшем его окружении являются значимыми и цены на земельные участки ИЖС реагируют на такие немаловажные условия, как загрязнение почвы и близость к зонам рекреации. Известно, что в эффективной экономике пользование всеми ресурсами, в том числе земельными, должно осуществляться на конкурентной основе.

Земля как основной базис всех процессов жизнедеятельности общества в политической, экономической, социальной, производственной, коммунальной, экологической и других сферах обладает стоимостью, качественная оценка которой представляет собой одно из важнейших условий нормального функционирования и развития экономики. Необходимость в получении достоверной стоимости земельных участков испытывают как государственные, так и муниципальные органы исполнительной власти при управлении земельными ресурсами, проведении рациональной земельной, инвестиционной и налоговой политики.

Одним из решающих условий эффективного использования земельных ресурсов является методически корректное определение стоимости земли, обеспечивающее установление обоснованных размеров разного рода платежей за землю, и в первую очередь величины земельного налога. При этом принципиальное значение приобретает поиск такой расчетной величины, которая бы в полной мере соответствовала экономическим реалиям конкретного этапа общественного развития.

Кроме того, такая оценка должна явиться одним из перспективных направлений реализации городской политики в области эффективного использования земельных ресурсов. Процедура оценки включает в себя сбор, обработку и анализ данных, проведение расчетов стоимости, а также оформление результатов оценки.

Экологическая оценка инвестиционных проектов

Основные категории и аксиоматика оценки влияния экологических факторов на стоимость имущественных объектов. Теоретические основы оценки влияния экологических факторов на стоимость имущественного комплекса и эффективность инвестиций. Влияние экологических факторов на стоимость имущественного комплекса как источника загрязнения окружающей природной среды.

Оценка инвестиционных проектов с учетом экологического фактора. А. К. Борлакова аспирантка Финансового университета при Правительстве РФ.

Скачать Часть 1 Библиографическое описание: В настоящее время проблема увеличения антропогенного и техногенного воздействия человеческой деятельности на природу выходит на глобальный уровень. На современном этапе экологизации производства соблюдение природоохранных норм, учет экологического фактора при принятии управленческих решений и обеспечение экономико-экологической сбалансированности деятельности предприятия превращаются в объективную необходимость и условие успешной деятельности.

Руководители промышленных предприятий сталкиваются с возрастающей дилеммой, касающейся принятия решений по инвестициям в охрану окружающей среды. С одной стороны, непрерывно повышаются давление рынка и общества, требования законодательства к осуществлению деятельности, нарушающей экологическое равновесие, добровольной стандартизации, становится более дорогостоящим процесс получения и анализа характеристик экологичности. С другой стороны, информации нужно придать вид, отвечающий запросам пользователей, критериям эффективности затрат, что невозможно сделать обычным способом.

2 Оценка инвестиционных решений Дисконтирование

    Узнай, как дерьмо в голове мешает людям больше зарабатывать, и что сделать, чтобы ликвидировать его полностью. Кликни здесь чтобы прочитать!